01
Le signal arrive avant vous
Les clients entrent par un hall avec conciergerie, des couloirs soignés et de vraies salles de réunion. La conversation commence avant le café.
Étage exécutif privatif • 4 suites seulement
Des bureaux privatifs à Ebène pour les entreprises qui préfèrent la crédibilité à l’improvisation.
Quatre suites exécutives (27 à 48 m²) au 6e étage de Carleton Tower. Conciergerie, boardroom, salon de réunion privatif, support IT sur site, accès sécurisé et 2+ parkings par suite.
Les mètres carrés sont faciles à louer. La confiance, beaucoup moins. Ici, vous avez les deux.
- Suites de 27 à 48 m²
- Boardroom 24+ m²
- Meeting room ~15 m²
- Wi-Fi 100 Mbps
- 2+ parkings / suite
Un bureau bon marché réduit le loyer. Un bureau crédible réduit les explications.
C’est pour cela que l’accueil, les salles de réunion, la sécurité et le parking comptent. Ils empêchent de petits doutes de devenir de grandes conclusions.
Pourquoi ça fonctionne
Vous ne louez pas un décor. Vous louez de la confiance.
Les meilleurs bureaux font un travail discret avant même que vous parliez : ils cadrent la réunion, réduisent les frictions et rendent la compétence crédible.
02
De la discrétion, sans théâtre
Accès restreint au 6e étage, CCTV et filtre sécurité au rez-de-chaussée : la confidentialité est là, sans ambiance bunker.
03
Des opérations volontairement ennuyeuses
Wi-Fi fiable, IT sur site, réservation simple des salles et parking qui ne se négocie pas chaque matin.
04
Une adresse qui dit déjà quelque chose
Carleton Tower se trouve au cœur corporate d’Ebène, parmi des occupants professionnels et financiers établis.
Pour qui
Idéal pour les entreprises qui reçoivent des clients, signent des documents et aiment que la pièce fasse une partie du travail.
Mieux adapté aux activités de conseil, régulées et “client-facing” qu’à la chasse au poste le moins cher.
Très bon fit
Cet étage est particulièrement cohérent pour les entreprises qui valorisent la discrétion, la qualité d’accueil et la capacité à recevoir.
- Cabinets de conseil, juridique, fiduciaire et services professionnels
- Bureaux de représentation et équipes régionales
- Fonctions investisseurs, family offices ou directions
- Entreprises qui ont besoin de réunions privées, pas de bruit partagé
Probablement pas le sujet
On peut trouver des mètres carrés moins chers ailleurs. C’est précisément l’idée.
- Équipes qui optimisent le coût par poste avant tout
- Studios très collaboratifs et très bruyants
- Structures qui veulent du hot-desk, pas une suite privative
- Toute entreprise qui pense que le parking est un détail
Suites
Quatre suites seulement. C’est utile quand on n’aime pas ressembler à tout le monde.
Choisissez la surface. Gardez les espaces premium partagés, l’hospitality et la base opérationnelle.
Suite 60127 m²
Baies vitrées et panorama. Compacte, sans donner l’impression de s’excuser.
Suite 602≈45 m²
Grand bureau privatif avec baie vitrée et davantage d’aisance.
Suite 60335 m²
Baies vitrées arrière et format très cohérent pour une petite équipe concentrée.
Suite 604≈48 m²
Plus discrète, proche du lounge, avec grandes baies vitrées.
| Suite | Surface | Point fort | Boardroom inclus | Meeting room incluse |
|---|---|---|---|---|
| 601 | 27 m² | Grande baie vitrée panoramique | 6 h / mois | 4 h / mois |
| 602 | ≈45 m² | Grand bureau avec baie vitrée | 10 h / mois | 8 h / mois |
| 603 | 35 m² | Baies vitrées arrière | 8 h / mois | 6 h / mois |
| 604 | ≈48 m² | Plus à l’écart, près du lounge | 10 h / mois | 8 h / mois |
Suites livrées non meublées sauf accord contraire. Climatisation sur demande. Heures additionnelles possibles au tarif locataire, sous réserve de disponibilité.
Espaces partagés
Ce que vos clients remarqueront avant même de poser une question intelligente.
L’hospitality d’abord, puis les aspects pratiques.
Réception & hall d’accueil
Environ 20 à 25 m². Une vraie séquence d’arrivée vaut mieux qu’un couloir vague et une chaise fatiguée.
Boardroom
24+ m², caractère British vintage colonial, pensée pour de vraies réunions.
Salon de réunion privatif
Environ 15 m². Mieux pour les échanges confidentiels que la confiance mise en scène en public.
Couloirs décorés & lounge
Couloirs larges, œuvres, plantes, pièces vintage et espace pour souffler entre deux réunions.
Hospitality
Thé ou café le matin, ménage hebdomadaire, conciergerie et hall d’accueil pensé comme un vrai dispositif d’arrivée.
Commodités
Deux cuisines équipées avec frigo, micro-ondes, eau chaude/froide et coin repas, plus deux toilettes femmes et deux toilettes hommes.
Écosystème corporate
Une adresse reconnue à Ebène, dans Carleton Tower, avec des occupants corporate et services professionnels établis.
Opérations
Les détails “ennuyeux”, bien gérés.
L’idée est simple : les réunions commencent à l’heure, les appels fonctionnent et personne ne tourne en rond pour se garer à Ebène.
IT & connectivité
Wi-Fi 100 Mbps avec répéteurs sur tout l’étage. Technicien IT sur site du lundi au vendredi, 08:00-17:00, pour la connectivité et l’assistance visio.
- Couverture Wi-Fi sur tout l’étage
- Support Teams / Zoom
- Wi-Fi invités et répéteurs partout
Sécurité & accès
La discrétion est structurelle, pas théâtrale.
- Accès restreint au 6e étage
- Filtre concierge / sécurité au rez-de-chaussée
- CCTV sur les accès, couloirs, ascenseurs et parkings
Parking & réservation des salles
Une petite miséricorde opérationnelle qui devient très vite importante.
- 2+ parkings privatifs par suite
- Calendrier partagé pour boardroom et meeting room
- Politique d’annulation à 24 h
Visite vidéo
Parcourez l’étage.
Une quarantaine de secondes de vidéo vous dira plus que trois paragraphes.
Ce que montre la vidéo
Une arrivée digne de ce nom, des couloirs décorés, des salles de réunion avec du caractère et des bureaux lumineux avec baies vitrées. Autrement dit : pas du coworking générique, et sans prétendre être autre chose.
- Arrivée sur étage privatif
- Boardroom au style bibliothèque
- Salon de réunion pour échanges discrets
- Suites lumineuses avec vitrage panoramique
Galerie
Des espaces réels. Pas de banque d’images. Pas de fiction décorative.
Touchez une image pour l’agrandir.
Salon d’accueil et espace d’attente
Boardroom avec bibliothèque et caractère vintage
Salon de réunion privatif pour échanges discrets
Couloir décoré sur l’étage privatif
Hall d’arrivée et circulation clients
Suite avec grandes baies vitrées panoramiques
Suite d’angle avec vitrage enveloppant
Vue dégagée sur Ebène
Entrée de suite au sixième étage
Localisation
Une adresse à Ebène avec moins de caveats que la plupart.
6e étage, Carleton Tower, 19 Wall Street, Cybercity, Ebène 72201, Île Maurice. Visites sur rendez-vous.
Carleton Tower se situe dans le cœur corporate d’Ebène et accueille des acteurs reconnus des services professionnels et financiers, dont RSM et AXYS entre autres.
C’est important, car un bureau relève à la fois de la surface et de la crédibilité empruntée. Un immeuble reconnu travaille discrètement pour vous.
Visiter
6e étage, Carleton Tower
19 Wall Street, Cybercity
Ebène 72201, Île Maurice
Appel ou WhatsApp
+230 650 0690
Email & brochure
info@bramston.co
Planifier une visite privée
Choisissez le canal le plus rapide. Ce type de bureau se juge mieux sur place.
Comment cela se passe généralement
Demandez les disponibilités, planifiez une visite privée, puis recevez les conditions et le résumé 1 page à faire circuler en interne.
- Visites sur rendez-vous
- Disponibilités et conditions sur demande
- Photos des espaces réels
FAQ
Les questions que les locataires sérieux posent normalement.
Et quelques réponses qui évitent un email inutile à tout le monde.
Les suites sont-elles meublées ?
Les suites sont livrées non meublées sauf accord contraire.
Les salles de réunion sont-elles incluses ?
Oui. Chaque suite inclut un quota mensuel pour le boardroom et le salon de réunion privatif. Des heures additionnelles peuvent être demandées au tarif locataire, sous réserve de disponibilité.
Y a-t-il un support technique sur site ?
Oui. Un technicien IT est présent du lundi au vendredi de 08:00 à 17:00, hors jours fériés, pour la connectivité et l’assistance visio.
Combien de parkings avec une suite ?
Chaque suite comprend deux parkings privatifs ou plus.
Comment l’accès est-il contrôlé ?
L’accès au sixième étage est restreint, un filtre sécurité existe au rez-de-chaussée et les accès/couloirs sont couverts par CCTV.
Peut-on organiser une visite cette semaine ?
Les visites se font sur rendez-vous. Utilisez le téléphone, WhatsApp ou l’email ci-dessous pour demander le créneau actuel.
Toutes les entreprises n’ont pas besoin de ce type de bureau. Celles qui en ont besoin le savent généralement en cinq minutes.
Si vous cherchez le mètre carré le moins cher de la ville, il existe des réponses plus simples. Si vous cherchez un étage qui rassure les clients, accueille de vraies réunions et enlève les frictions du quotidien, prenez rendez-vous.